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银行停贷?仅是放缓 未来不排除停贷可能

法制晚报讯(记者蒲长廷编辑高艳)近日,一则“银行将停止二套房贷央行要放大招”的消息昨日引爆朋友圈,消息中称北京部分银行将停止发放二套房贷款。今天上午,法晚记者采访多家银行了解到,二套房目前并未停贷,只是发放速度变缓。但受贷款额度限制,不排除未来停止二套房贷的可能。

工商银行信贷部相关负责人表示,二套房并未停贷,只是房贷变缓慢。该负责人表示,本月刚开始实行个人住房贷款利率不低于基准利率九折,签署网签合同的第二套个人住房(含新建住房、二手住房、置换式住房)按揭贷款期限最长不超过25年等新政,目前没有接到任何关于停止二套房贷款的政策文件。


“目前我们没有停止,只是放款速度慢了而已,二套房的房贷还是正常发放。”不过该负责人也表示,未来全年的房贷放款将会逐步收紧,“额度会越来越紧,不排除额度用完就停止二套房贷的可能。”

对于网传“某银行停止二套房贷款”消息,上述负责人表示,有可能是该银行本月的贷款额度吃紧或者已经用完,“等下个月有额度了应该就会恢复,目前未收到任何通知要求停止二套房房贷。”

记者随后从本市多家银行信贷部门获悉,由于政策收紧,部分银行确实出现房贷额度吃紧的情况。业内分析预计,未来一年内将出现多次月额度吃紧的情况。央行2月14日发布的最新统计数据显示,在1月新增的2.03万亿元贷款当中,住户部门贷款增加7521亿元,创历史新高,而住户部门中长期贷款一般都是房贷。

中原地产首席分析师张大伟也表示,房贷政策只是刚刚“踩刹车”,不可能停贷。当然,银行未来贷款额度收紧、价格上浮、放款放缓将是常态。

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